• Over toewijzing
  
• Over huurderszaken
  
• Over Ymere

Over toewijzing:

Hoe kom ik aan een woning?

Ymere heeft huurwoningen in Noord-Kennemerland in:
• Alkmaar (Koedijk/Daalmeer en centrum)
• Langedijk (Sint Pancras en in Noord-Scharwoude)
• Heerhugowaard (Stad van de Zon)


De woningen die vrij komen, worden toegewezen op basis van een regionaal toewijzingssysteem van de Stichting SVNK. De Stichting SVNK is een samenwerkingsverband van woningcorporaties binnen de regio Noord-Kennemerland.

Om de twee weken komt er een woningkrant uit waarin alle woningen in de regio Noord-Kennemerland die zijn opgezegd worden aangeboden. Deze krant is gratis verkrijgbaar bij alle woningcorporaties, gemeentehuizen, bibliotheken en buurthuizen in de regio. Het aanbod van de woningen is ook te vinden op de website van het www.svnk.nl

Per editie van de woningkrant kunt u één woonbon invullen. Daarmee kunt u op maximaal drie woningen reageren.

Er zijn twee mogelijkheden om uw ‘reactie’ aan ons door te geven:

1. De woonbon kunt u uit de woonkrant knippen en inleveren bij één van de
   woningcorporaties in Noord-Kennemerland.
   
2. Via internet www.svnk.nl kunt u, nadat u ingelogd bent, reageren op het woningaanbod.
   

Let u er wel op dat u uw woonbon doorgaans moet inleveren uiterlijk om 12.00 uur van de eerste maandag nadat de woning(krant) is aangeboden.
Het is van belang om alleen te reageren op woningen waarvan de maandhuur past bij uw inkomen en gezinsgrootte. Informatie hierover vindt u in de woningkrant.

De woningen worden toegewezen op volgorde van inschrijving. Met andere woorden: wie het langst staat ingeschreven, is het eerst aan de beurt. Vestigers zonder binding aan de regio komen pas na de woningzoekenden van binnen de regio aan de beurt. U krijgt alleen bericht van de verhuurder als u voor de woning in aanmerking komt.


• Hoe schrijf ik me in als woningzoekende?
  
  Wanneer u voor een woning in aanmerking wilt komen moet u ingeschreven staan als woningzoekende. U kunt zich inschrijven door of de in de woningkrant aanwezige inschrijfbon in te vullen en aan één van de deelnemende woningcorporaties toe te zenden of uw gegevens in te vullen via de website van het SVNK. Binnen drie weken na inzending ontvangt u van het SVNK een brief met het verzoek om uw inschrijfgeld ad €7,50 te kunnen betalen.Zodra het inschrijfgeld is ontvangen kunt u reageren op een woning.
  
  

Over huurderszaken:



• Wat is er allemaal in mijn huur verrekend?
  
  U kunt uw huurspecificatie opvragen bij Ymere, die wordt vervolgens naar u opgestuurd. Bij het tekenen van het huurcontract krijgt u uitleg wat inbegrepen is bij de huur en wat de bijkomende (service)kosten zijn.
  
  
• Ik krijg mijn (huur)overmaking teruggestort op mijn rekening, hoe kan dit?
  Waarschijnlijk klopt het bankrekeningnummer niet. Kijk voor het juiste bankrekeningnummer op uw huurovereenkomst.
  
  Ik heb een huurachterstand wat nu?
  Wanneer u een huurachterstand heeft is het van belang dat u zo snel mogelijk in contact treedt met Ymere om uw situatie te bespreken. Wilt u een betalingsregeling treffen stuurt u dan het formulier Aanvraag betalingsregeling aan ons toe.
  
  Kan ik mijn huur automatisch laten afschrijven of mijn rekeningnummer hiervoor wijzigen?
  Een automatische incasso van de huur heeft veel voordelen. U kunt uw huurbetaling niet meer vergeten. U dient er wel zelf voor te zorgen dat er voldoende saldo op uw rekening staat. Heeft u huurtoeslag dan wordt de jaarlijkse huurverhoging automatisch doorgegeven aan de belastingdienst. U kunt hier een Machtigingskaart downloaden en naar ons toesturen.
  
  Ik ben gescheiden wat nu?
  Bij een echtscheiding waarbij een van beide in de woning achter blijft is het van belang dat dit aan Ymere wordt doorgegeven. Wat hebben wij nodig: als eerste van de persoon die in de woning achterblijft een ingevuld formulier “aanvraag naamswijziging”, een kopie van uw legitimatiebewijs en een kopie van het echtscheidingsvonnis van de rechter waaruit blijkt dat u de woning heeft toegewezen gekregen. Van de vertrekkende huurder (uw ex-partner) hebben wij een ingevuld formulier “afstandsverklaring” nodig inclusief een kopie van zijn/haar legitimatiebewijs.
  Beide formulieren kunt u downloaden en naar ons toesturen.
  
  Mijn echtgenoot is overleden wat nu?
  Allereerst gecondoleerd met dit grote verlies. Voor Ymere is het van belang om actuele gegevens van en over een huurder te hebben. Wij vragen u dan ook om bij overlijden dit aan ons door te geven. U kunt hiervoor het formulier “aanvraag naamswijziging” gebruiken. Het formulier kunt u downloaden en ingevuld inclusief kopie van overlijdensakte naar ons toesturen.
  
  Wanneer ben ik medehuurder?
  Bent u getrouwd of heeft u een geregistreerd partnerschap dat is uw partner automatisch medehuurder. Kinderen kunnen in principe nooit mede huurder worden.
  
  Hoe word ik medehuurder?
  Om medehuurder te worden dient u minimaal 2 jaar een duurzaam gemeenschappelijk huishouden gevoerd te hebben en minimaal 2 jaar te staan ingeschreven bij de gemeente. Om het verzoek te doen dien u het formulier “aanvraag medehuurder” ingevuld en voorzien van uw legitimatiebewijs en de gevraagde stukken aan ons toe te sturen. Het formulier kunt u downloaden.
  


Over Ymere:


• Wat is het adres van Ymere Noord-Kennemerland en wat zijn de openingstijden?
  
  Het kantoor van Ymere Noord-Kennemerland is gevestigd aan de Bovenweg 180A in Sint Pancras.
  
  Wij zijn elke werkdag bereikbaar op kantoor van 8.30 – 16.30u.
  
  Telefoon: 072 5618997
  
  info@goedwonennk.nl